Apartamento para Venda, Nova Iguaçu / RJ

Ref: 141, bairro da Luz, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 52,98 m²

R$ 520.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 141

Endereço: Avenida Luz, 600, PUC 503, 5º andar

Ponto de Referência: Shopping da Pedreira

Bairro: da Luz

Condomínio: Apartamento

Observação Valor: Previsão de condomínio

Área Útil: 52,98 m²

Pavimento: 06

Andar: 5

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.815,00

Empreendimento

Apartamento em Nova Iguçu
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2022 | Término em: 2026

Venha morar no melhor bairro de Nova Iguaçu! Pertinho do Shopping.

Descrição do Imóvel

Venha conhecer o incrível apartamento no bairro da Luz, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, está localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo quadra poliesportiva, bar e sauna.

O imóvel iniciou sua construção no ano de 2022 , garantindo um ambiente moderno e atualizado. Com uma área privativa de 52,98 m², o apartamento oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Os acabamentos da cozinha e dos banheiros são de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e elegante.

A localização desse apartamento é simplesmente perfeita. Praticamente em frente ao Shopping da Pedreira, você terá fácil acesso a hipermercados, academias, bares e restaurantes, além de estar próximo ao Arco Metropolitano e à estação de trem. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como escolas, faculdades, hospitais e farmácias. Além disso, a segurança é garantida com um programa público de segurança e sistema de vigilância interna.

Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Acabamentos

Cozinha e banheiros revestidos

Características

Medições individuais de água.

Portão Eletrônico

Sauna

Infraestrutura

Quadra poliesportiva

Bar

Sauna

sistema para recebimento de split

Proximidades

Hipermercados

Academias

Arco Metropolitano

Área verde

Bares e Restaurantes

Clínicas

Comércio em geral

Delegacia da polícia Civil

Detran

Escola

Estação de trem

Faculdade

Farmácia

Fórum

Hospital

Pet Shopping

Praça

Rodoviária

Shopping Center

Supermercado

Via Light

Segurança

Programa público de segurança

Sistema de vigilância interna

Delegacia da Policia Civil

Pontos Fortes

PROXIMIDADES

Excelente sistema de infraestrutura de transporte
Programa público de segurança na região
Escolas
Faculdades
Fórum
Shopping Centers
Mercados
Variedades de atividades comerciais

Condomínio

Piscina adlto e infantil. Piscina adulto com três rais.
Sauna.
Spa.
Briquedoteca.
Fitnes (academia).
Quadra Poliesportiva.
Churrasqueira e espaço gourmet.
Espaço de convivência com acesso a minemercado.
Salão de festa
Espaço Home Office
Espaço de luta
Espaço de dança
Espaço Pet
Espaço para gerador

Observações

Renda familiar a partir de R$ 12.000,00
Apartamentos a partir de R$ 520.000,00
Aprovação sujeita análise de crédito.
Condição de pagamento: entrada de 20%, podendo ser parcelada + 80 % Financiado.
A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, sempre prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
Documentação cartorária (ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como as ligações definitiva; salvo promoções praticadas pela incoporadora.
Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV até a entrega das chaves tomando como base o índice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provisória número 2223, de 02/09/2001 observando as condições contratuais.
Os preços podem seram alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com os nossos estoques. O valor que prevalecerá sempre será o preço e condições da tabvela do mês vigente e do ano em tela, salvo promoções estababelecidas pela incorporadora.
Aprovação sujeita análise de crédito.
A taxa média do custo de assinatura do financiamento com o banco serão de R$ 4.000,00 podendo ser maior para unidades de 03 quartos.