Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 149, bairro Santa Cruz, 2 dormitórios, 1 banheiro, área útil 41,28 m²

R$ 187.150

Condomínio

R$ 150,00

IPTU

25,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Código: 149

Endereço: Rua Macapá, 273

Zona: OESTE

Ponto de Referência: FAETEC

Bairro: Santa Cruz

Observação Valor: IPTU e Condomínio são previsões

Área Útil: 41,28 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Empreendimento

Apartamento em Santa Cruz
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2022 | Término em: 2025

Venha morar em Santa Cruz perto do centro.

Descrição do Imóvel

Apartamentos com 01 ou 02 quartos em condomínio fechado e completo em uma região próxima a todos os serviços. Exelente Infraestrutura servida pelos meios de transporte na região.
Localização privilegiada Região residencial Muitas opções de comércio no entorno Dá para fazer tudo a pé, ou até mesmo de bike. Próximo do Largo do Bodegão, da estação de Trem e de várias opções de ônibus.Localização privilegiada Região residencial Muitas opções de comércio no entorno Dá para fazer tudo a pé, ou até mesmo de bike.

FICHA TÉCNICA
Área do terreno: 16.650,42m²
Endereço: Rua Macapá, 273 – Santa Cruz
Número de torres: 7 Torres
Nº de pavimentos: 5 pvtos. (térreo+4) Nº de apartamentos por andar: 12 aptos.
Tipologia: 2 quartos Área privativa: 41,07m² até 53,37m².
Área privada total da planta garden: 51,11m² a 53,37m²
Número de unidades: 420 unidades, sendo 13 PNE e 42 unidades com garden.
Vagas: 218 vagas parqueadas
Vagas bicicletas: 420 vagas
Sistema construtivo: Parede de Concreto

Programa verde amarelo

Acabamentos

Cozinha e banheiros revestidos

Características

Medições individuais de água.

Proximidades

Av. Brasil

Bares e Restaurantes

Clínicas

Escola

Estação de trem

Faculdade

Farmácia

Hospital

Pet Shopping

Praça

Rodoviária

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

CONDOMÍNIO

Acesso de veículos
Guarita e Acesso de pedestres
Bicicletários
Fitness Externo
Playground
Horta e Pomar
Salão de festas com varanda
Piscina
Churrasqueira com varanda
Redário
Espaço Pet
Piquenique

Áreas Técnicas

SUSTENTABILIADADE

Medição de água individualizada.
Bacia Dual Flush nas áreas comuns e nos apartamentos.
Torneiras com arejadores nas áreas comuns e nos apartamentos.
Coleta seletiva de lixo.
Luminárias com sensor de presença no hall das torres.

DIFERENCIAIS

Controle de acesso automatizado em todos os blocos.
Cozinha integrada com a sala em conceito aberto.
Esquadrias na cor branca.
Previsão para infraestrutura de Split nas unidades.
Portão automatizado de acesso a veículos.
Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Observações

Apartamento no anúncio é do quinto andar, outros andares e tipologias favor consultar.
Condição de pagamento: Ato + parcelamento da entrada em até 52 vezes + financiamento. O ato pode ser de R$ 500,00. Outras consições de pagamento, consultar.
Renda familiar a partir de R$ 2.200,00.
A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
Documentação cartorária por conta do cliente ( ITBI e RGI), assim como as ligações definitivas . Obs: A documentação cartorária pode ser dividida em até 40 vezes.
Os preços e as condições de promoção caso haja, são por tempo determinados, podendo serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio; assim como a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque da incorporadora.
Aprovação sujeita análise de crédito.
Os pisos nos quartos e sala é laje zero ou contra piso. Obs: Não vem com piso de cerâmica ou laminado.