Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2023 | Término em: 2025

Descrição do Imóvel

Apartamentos de 02 a 03 quartos com suíte e vaga na garagem. Localizados na Zona Oeste em um condomínio com toda a segurança e lazer para vc e a sua família. 
Ficha Técnica

• Área Do Terreno: 11.178,57m2
• Área Total Construída: 43.383,75m2
• Blocos : 3 Blocos Residenciais, Sendo Os Edifícios Bella E Elba Com 170 Apartamentos Cada e O Edifício Capri Com 160 Apartamentos, Totalizando 500 Unidades
• Edifícios Bella E Elba: Subsolo, Térreo, 16 Pavimentos-tipo, Cobertura E Dependências (apenas 4 Apartamentos Em Cada Edifício Terão Dependências Devido À Área De Lazer) Edifício Capri: Subsolo, Térreo, 16 Pavimentos-tipo e Cobertura Com Lazer
•  No Unidades Por Andar: 10
• Total de  elevadores: 4 Por Bloco
• Todos Os Apartamentos-tipo Terão 1 Vaga e As Coberturas Terão Vaga Dupla
• Vagas De Visitantes.

Vídeo

Pontos Fortes

Segurança E Tecnologia

• - Guarita De Controle De Acesso
•  Pulmão De Acesso De Pedestres
•  Sistema De Controle De Acesso De Veículos
• Sistema De Reconhecimento Facial No Acesso De Pedestres
• Monitoramento Por Câmeras Em Todos Os Acessos Ao Condomínio 
• Previsão De Infraestrutura Para Wi-fi Nas Áreas Comuns
• Aplicativo Do Condomínio
• Fechadura Biométrica Smart Wi-fi Nas Unidades Diferenciais E Serviços
• Obra Com Preço Máximo Garantido: A Variação Máxima Será De 9% - Gestão Compartilhada: Gestão Calper Com um Representante Nomeado Pelo Grupo. Juntos Tomam As Decisões Pertinentes ao Projeto Como aprovação de pagamentos e Concorrências.
• Segurança E Transparência Para O Cliente
• Minimercado*, Espaço Ferramentas Compartilhadas, Guarda-entregas, Lavanderia Compartilhada*, Ônibus Privativo Até A Estação De Metrô Jardim Oceânico - Vagas Com Tomada Para Carros Elétricos, Tomadas Para Bikes Elétricas E Compressor De Ar.

•  Lâmpadas De Led Com Iluminação Na Cor Amarela Nas Áreas Comuns
•  Válvulas Com Racionalização De Consumo De Água Nos Sanitários Com Dois Volumes De Descarga Diferentes - Sensores De Presença Nas Áreas Comuns
• Medidores Individuais De Água
• Reservatório Para O Reaproveitamento Das Águas Pluviais
• Na Rega Dos Jardins, Lavagem De Calçadas E Ruas
• Portas E Guarnições Em Madeira De Reflorestamento 

Observações

• Investimento =  10 % de sinal + parcelamento mensais em até 50 vezes + semestrais em até 8. Outras condições de pagamento consultar.
• Documentação cartorária por conta do cliente ( ITBI e RGI), assim com as ligações definitivas; salvo promoções praticadas pela incorporadora.
• Os preços sempre serão vigente na tabela do mês  e do ano, salvo promoções praticadas pela incorporadora.
• OBS: Pagamento direto pela construtora,  sujeto a pareceres da construtora e incorporadora.
• Serviço opcional a ser contratado através do sistema pay-per-use. Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem o projeto em seu todo. Deve ficar claro que os materiais, móveis, equipamentos e utensílios apresentados são apenas a título meramente exemplificativo/ilustrativo. A execução do projeto seguirá exclusivamente os detalhes e especificações constantes no Memorial Descritivo, bem como está sujeita a alterações/adequações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais e concessionárias e condições do entorno. Alguns itens das áreas de lazer poderão sofrer redução/supressão em razão de determinações/autorizações do Poder Público. Esta apresentação é feita somente para o prospecto do condomínio e com o intuito exclusivo de formação de um grupo de construção. Este material não pretende ser uma oferta de venda nem uma solicitação de ofertas de compra. As informações fornecidas, inclusive sobre valores, são unicamente para fins referenciais objetivando a formação do grupo. Declarações verbais, caso não constem deste prospecto, não podem ser tomadas como base nem atribuídas à responsabilidade do construtor.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (21) 972967242 / (21) 969927560 

E-mail: contato@somasenegocios.com.br

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