Apartamento para Venda, Nova Iguaçu / RJ

Empreendimento

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Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2025 | Término em: 2029

Descrição do Imóvel

Imagine alavancar seu portfólio com um imóvel que une localização estratégica e demanda constante por locação. Este apartamento em Álvarez, Nova Iguaçu, situa-se na zona Centro, a poucos passos da UNIGRANRIO, atraindo um público acadêmico e profissional sedento por praticidade. Sua proximidade com rodovia Dutra, estação de trem e rodoviária garante excelente mobilidade, fator decisivo para investidores que buscam liquidez e valorização contínua.

No interior, o imóvel oferece 2 dormitórios bem distribuídos, 1 sala arejada e 1 banheiro social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A vaga de garagem exclusiva reforça o apelo junto a famílias e profissionais com automóvel próprio. Integrado a um condomínio com terreno de 6.192,43 m², o espaço coletivo imprime sensação de amplitude e segurança, qualidade cada vez mais valorizada pelo público que prioriza bem-estar e tranquilidade.

A região apresenta infraestrutura robusta: hipermercados, supermercados e um amplo comércio em geral atendem ao dia a dia; academias, bares e restaurantes elevam o padrão de convivência; e serviços essenciais como clínicas, fórum, hospital e farmácias estão a poucos minutos. Para o investidor, essa diversidade de estabelecimentos significa potencial de alta taxa de ocupação, pois atende a diferentes perfis – de estudantes e pequenos profissionais a famílias em busca de comodidade.

Além disso, a circulação de pessoas impulsionada pela UNIGRANRIO, rodovia federal e transporte público cria um fluxo contínuo e crescente de potenciais inquilinos. A vizinhança inclui ainda praça arborizada, pet shopping, shopping center e a energia de uma via light que conecta bairros vizinhos, favorecendo valorização imobiliária no médio e longo prazo. Este conjunto de fatores forma um cenário ideal para quem deseja retorno sustentável e diversificação segura em carteira.

Não deixe escapar esta oportunidade: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento em Álvarez pode transformar sua estratégia de investimento. Entre em contato e garanta um ativo que alia conveniência, valorização e perfil de alta demanda.

Pontos Fortes

• Segurança
• Região mais valorizada de Nova Iguaçu em franco crescimento
• Comércio em geral
• Proximidade com o fórum e ministério público.
• Proximidade com a Unigranrio, Rodoviária, Delegacia de policia civil
• Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. 
• Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil,Solário, Lounge externo, Playground.
• Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare, Central Delivery, Brinquedoteca

Observações

Apartamentos a partir de R$ 510.000,00  
Investimento: Seinla +  parcelamento da entrada +  financiamento.  Outras opções de investimento consultar.
Documentação cartorária por conta do cliente (  RGI + ITBI) salvo promoções paraticadas pela incoporadora.
Os Valores dos apartamentos podem serem alterados a qualquer momento sempre prevalecendo o valor do mês em tela da tabela e do ano. 
Taxas de obras sempre por conta do cliente,  asim como as ligações definitivas ( água, luz e gás).
As imagens são meras ilustrações e podem serem alteradas até a entrega da obra.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (21) 972967242 / (21) 969927560 

E-mail: contato@somasenegocios.com.br

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