Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 147, bairro Curicica, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 43,36 m²

R$ 233.500

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

40,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 147

Endereço: Rua Goianinha, 280

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Universidade Estácio de Sá, Unigranrio, IBMR

Bairro: Curicica

Condomínio: RESERVA DO SOL

Observação Valor: Previsão de condomínio de R$ 200 até 300,00 reais e IPTU. São apenas previsões.

Área Útil: 43,36 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2022

Permuta: Não

Empreendimento

Apartamento em Curicíca
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2022 | Término em: 2024

Venha morar em um condomínio moderno e seguro.

Descrição do Imóvel

A Direcional traz para Jacarepaguá o último condomínio de uma trilogia de sucesso que mudou a região. Tenha a praia, o sol e o mar como seus vizinhos e aproveite uma nova rotina com mais diversão, além de toda a tranquilidade que só a natureza traz. Aqui, você estará lado a lado com toda a conveniência do bairro e coladinho à Barra da Tijuca.

Aproveite a oportunidade de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! São apartamento de 1 e 2 quartos com varanda e lazer completo integrado ao verde, proporcionando para você e sua família mais conforto, segurança e qualidade de vida.

No Reserva do Sol, a praticidade e mobilidade vão fazer parte do seu dia-a-dia e toda a alegria de viver bem estará preservada para você. Todos os apartamentos serão entregues com piso e ainda com opção de quartos com piso laminado, torres com elevador, previsão para instalação de aquecedor à gás e infraestrutura para ar condicionado split.

FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO DO TERRENO: RUA GOIANINHA, 321 - JACAREPAGUÁ
TIPOLOGIA APARTAMENTOS: 1 E 2 QUARTOS (OPÇÃO COM VARANDA E GARDEN) METRAGEM APARTAMENTOS: 42,88M2 A 51,62M2 TOTAL DE UNIDADES: 240, SENDO 8 PNE, 24 COM GARDEN E 128 COM VARANDA.

Programa verde amarelo

Acabamentos

Cozinha e banheiros revestidos

Pisos laminados nos quartos

Características

Medições individuais de água.

Portão Eletrônico

Cômodos

Pisos em cerâmica na sala

Varanda

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

Lazer completo
Opções na planta
Estacionamento para bicicletas
Acabamento diferenciado
Segurança 24h
Qualidade de vida
Espaço verde e contato com a natureza
Bikes compartilhadas
Localização privilegiada
Varanda
Torres com Elevador
Pisos no quarto e sala.
Infraestrutura para recebimento de split.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: QUARTOS COM PISO LAMINADO ESQUADRIAS NA COR BRANCA PREVISÃO PARA INFRAESTRUTURA DE SPLIT NAS UNIDADES VARANDA ÁREA DE SERVIÇO ENTREGUE COM JANELA COZINHA INTEGRADA COM A SALA EM CONCEITO ABERTO PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECEDOR À GÁS.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: ITENS DE LAZER INTEGRADOS À NATUREZA E AOS PÉS DA MONTANHA ÁREAS DE LAZER ENTREGUES MOBILIADAS E EQUIPADAS CONTROLE DE ACESSO AUTOMATIZADO EM TODOS OS BLOCOS PORTÃO AUTOMATIZADO DE ACESSO DE VEÍCULOS PAISAGISMO ENRIQUECIDO COM ESPÉCIES NATIVAS BICICLETÁRIO: 1 VAGA POR UNIDADE TORRES COM ELEVADOR BIKES COMPARTILHADAS ESTACIONAMENTO: 1 VAGA DE CARRO/MOTO POR UNIDADE MEDIÇÃO DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE: BACIAS DUAL FLUSH NAS ÁREAS COMUNS E NOS APTOS TORNEIRAS COM AREJADOR NAS ÁREAS COMUNS E NOS APTOS. LUMINÁRIAS COM SENSOR DE PRESENÇA NO HALL DAS TORRES COLETA SELETIVA DE LIXO REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS ILUMINAÇÃO EM LED NAS ÁREAS COMUNS.

Memorial de Incorporação registrado no R-5 da matrícula nº 443.221 em 05/04/2021, no cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Responsável Técnico: José Belém Barbosa Neto - CREA-RJ nº 140055255-9 . Projeto de Arquitetura: Afonso Eurico Kuernerz - CAU-RJ: A-3968-3. Projeto de Construção aprovado pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o nº 02/230.054/2016, sujeito a alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. *Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. Consulte as condições do programa Casa Verde e Amarela com um dos nossos corretores. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas. Impresso em abril de 2022

Observações

Unidades a partir de R$: 227.000,00 de 01 quarto e com 02 quartos a partir de R$ 231.000,00.
Outros andares consultarem disponibilidade e os preços!
Condição de pagamento: ato + parcelamento + financiamento pela Caixa Econômica. A entrada pode ser parcelada Outras formas de pagamento consultarem.
Renda familiar: a partir de R$ 4.500,00 podendo colocar até duas pessoas no contrato.
Os preços e as condições de pagamento podem mudarem a qualquer momento sem aviso prévio.
Caso a oferta no site esteja diferente por motivos de atualizações sempre prevalecerá o preço e as condições do mês vigente e ano, salvo oferta praticada pela incorporadora.
Documentação cartorária ( RGI e ITBI) por conta do cliente, assim como as ligações definitvas. A documentação cartorária pode ser parcelada em até 40 vezes.
A disponibilidade do produto varia de acordo com o estoque da incorporadora.
Aprovação sujeita análise de crédito.